покупка жилья на вторичном рынке недвижимости
Покупка жилья - дорогостоящий проект. Этому процессу необходимо уделить множество сил и внимания. Особенно, при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости.
Рынок вторичного жилья довольно обширен. Есть возможность приобрести недорогую квартиру. Тем не менее, стоимость квартир уже построенных выше на 10%-20%, чем стоимость квартир с аналогичными показателями, приобретаемые в процессе строительства. Зато имеется неоспоримое преимущество - возможность заселится сразу.
Покупая вторичное жильё, следует обратить внимание на возраст здания и его состояние. Хороший косметический ремонт квартир может скрывать множество неприятных сюрпризов, таких как прогнившие трубы, треснувшие стены и т.п.
Кроме того, сверьте реальную планировку квартиры и документальной. Незаконная перепланировка может повлечь за собой непредвиденные расходы.
И самый важный шаг. При покупке жилья на вторичном рынке необходимо тщательно проверить ее "юридическую чистоту". Выяснить, как часто жилье продавалось и по каким причинам. Выявив наличие сомнительных сделок, лучше от такого жилья отказаться.
Чтоб не стать жертвой мошенников, изучите домовую книгу - все ли выписаны. Установите факт наличия прав на жилье каких-либо неучтенных лиц. Например, несовершеннолетних детей, не вписанных в паспорт родителей, или недееспособных граждан. Не уделив этому вопросу должного внимания, Вы рискуете остаться как без денег, так и без жилья.
Realtypress.ru
